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  • 85m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Lambert Vandevelde1590€

Ref. 6191099
Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

Description

! NEW ! ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 85m² situé dans une petite copropriété (au 2e étage sur 3 sans ascenseur). L'appartement est constitué de la manière suivante : hall d'entrée - toilette séparée avec évier - nouvelle salle de douche avec une superbe douche à l'italienne - lumineux living avec cuisine ouverte super-équipée - deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble dont une donnant accès à une belle terrasse orientée EST. 
L'appartement dispose d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d'un parlophone, de double vitrage partout (excellente isolation thermique et acoustique), toute nouvelle chaudière individuelle - ainsi que d'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont disponible dans la rue. Charges : Forfait de 10€/mois pour les charges communes de l'immeuble. Toutes les autres charges sont individuelles et à charge du locataire. 
LIBRE pour le 1/11/2024 - PARTIRA VITE ! 
Visites et infos avec Maxim au 0470/70.03.78 ou par mail : mg@immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 85 m²
  • Land area 85 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1980
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2023
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates -1002
  • Y of xy coordinates -1002

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Date of last boiler service 06/04/2023 00:00

General Figures

  • Built surface 6m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Room 2 12m²
  • Width of front width 8m
  • Number of terraces 1
  • Living room 30m²
  • Dining room (surf) 30m²
  • Kitchen (surf) 30m²
  • Orientation of terrace 1 east
  • Surface balcon 1 6m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 300m
  • Public transports 250m
  • Sport center 100m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Prices & Costs

  • Land tax 1490

Charges & Costs

  • Charges tenant 10
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1490

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment woods
  • Type of environment 2 residential area
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 6m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 123
  • CO2 emission 24
  • E total 1263
  • EPC valid until 06/06/2033 00:00
  • PEB date 06/06/2023 00:00
Your real estate agent
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

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